2009年11月19日
「不動産売買契約書」「工事請負契約」「領収書」を作成するとき課せられます。
工事金額に応じた印紙を契約書に貼って消印を押すことで、印紙税を納税します。
土地建物を取得したり、建物を建築すると不動産取得税が課されます。住宅用の土地および建物については特例措置があり、各都道府県によってはサイト上で特例に該当しているかを判定できるところもあるようです。
土地建物を習得した際には、登記が必要となります。
登記する際には登録免許税にが課されます。住宅用の土地建物については軽減措置があり、特例に該当すれば税額が軽減されます
住宅を取得したり増改築すると減税措置があります
＜ローン減税＞
＜投資型減税＞
土地の購入は非課税ですが、建物の工事費には5％の消費税がかかります
夫婦間の住宅の贈与、親子間の贈与について特例があります。
相続税被相続人の財産が（5,000万円+1,000万円×相続人の数）を超えると課税されます。
不動産を取得した年の翌年から課税されます。住宅用の不動産については特例があり、該当すれば税額が軽減されます。
また市区町村により特例措置が異なることがあるため、各市区町村での確認が必要です。
住宅用不動産を売却すると特例措置があります。
賃貸住宅経営を始めると色々な税金が発生します。
