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コラム：住まいにかかわる法令・制度：住宅エコポイント

住宅エコポイント・発行ポイント一覧

2010年1月17日

エコ住宅の新築

発行ポイント数

一戸あたり 300,000ポイント

エコリフォーム

発行ポイント数

(1)+(2)+(3) の合計300,000ポイントが一戸あたりの限度

※バリアフリー改修は50,000ポイントが一戸あたりの限度です
※工事請負契約を伴わないリフォーム工事は対象となりません
※一戸当たり300,000ポイントが上限となります。新築時に300,000ポイント発行されている住宅がエコリフォームを行ってもポイントは発行されません

（1）窓の断熱改修

発行ポイント数

窓の大きさの区分および改修方法に応じて定める以下のポイント数に施行箇所数を乗じて算出したポイント数を発行します

区分 内窓設置／外窓交換 ガラス交換
大 2.8ｍ2以上 18,000ポイント 1.4ｍ2以上 7,000ポイント
中 1.6～2.8ｍ2 12,000ポイント 0.8～1.4ｍ2 4,000ポイント
小 0.2～1.6ｍ2 7,000ポイント 0.1～0.8ｍ2 2,000ポイント
  1. 参考　エコリフォームの対象となる窓の使用例（PDF形式・136.60KB ）
  2. ガラスの交換における大きさの区分は、ガラスの寸法を測定します
  3. 内窓の設置は交換も含みます
  4. 外窓は増築などに伴い新設されるものも含みます
  5. ガラス交換は交換するガラス1枚あたりにポイントを発行します
  6. 内窓の設置／外窓の設置における大きさの区分は、内窓または外窓のサッシの枠外寸法を測定します
（2）外壁、屋根・天井または床の断熱改修

発行ポイント数

＜II＞にしめす最低使用量以上の断熱材を使用する断熱改修について＜I＞に示す施行部位ごとにポイント数を発行します

＜I＞施行部位別ポイント数
外壁 屋根・天井 床
100,000ポイント 30,000ポイント 50,000ポイント
＜II-1＞断熱材の一戸あたりの最低使用量（一戸建）
断熱材区分 外壁 屋根・天井 床
A-1 6.0ｍ3 6.0ｍ3 3.0ｍ3
A-2
B
C
D 4.0ｍ3 3.5ｍ3 2.0ｍ3
E
F
＜II-2＞断熱材の一戸あたりの最低使用量（共同住宅など）
断熱材区分 外壁 屋根・天井 床
A-1 1.7ｍ3 4.0ｍ3 2.5ｍ3
A-2
B
C
D 1.1ｍ3 2.5ｍ3 1.5ｍ3
E
F
  1. 参考 断熱材区分一覧（PDF形式・71.81KB ）
  2. 外窓は増築などに伴い新設されるものも含みます
  3. 一戸建においては、基礎断熱の場合の最低使用量は、床の最低使用量に0.3を乗じた値とします
  4. 共同住宅などにおいては、基礎断熱の場合の最低使用量は、床の最低使用量に0.15を乗じた値とします
（3）バリアフリー改修

発行ポイント数

（1）または（2）の改修工事と一体的に行うバリアフリー改修について施行内容に応じて以下のポイント数を発行します

施行内容 ポイント数
手すりの設置 浴室の手すり設置 5,000ポイント
便所の手すり設置
洗面所の手すり設置
浴室･便所・洗面所以外の居室の手すり設置
廊下・階段の手すり設置
段差解消 屋外に面する出入口（玄関・勝手口など）の
段差解消工事
浴室の段差解消工事
浴室を除く屋内の段差解消工事
廊下幅などの拡張 通路の幅を拡張する工事 25,000ポイント
出入り口の幅を拡張する工事

※具体的な施行内容は原則バリアフリー改修促進税制の取り扱いに準じます
※ポイントは箇所数にかかわらず、各施行内容につき一律となります

参考　バリアフリー工事詳細（PDF形式・117KB ）

関連リンク 国交省「住宅エコポイント制度の概要について」

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